エクセレンス目黒

  • 東京都目黒区目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
4,280万円
135.2万円/㎡
相場
4,150万円
131.1万円/㎡
2,354
3,551
4,748
5,945
AI査定結果
推定相場価格
4,150万円
131.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,551万円〜4,748万円
112.2万円/㎡〜150.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月6日
エクセレンス目黒
4,280万円（135.2万円/㎡）/ 3階 / 31.66㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は121.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/244,280万円135.2万円3階 31.66㎡ 1DK北西
2025/05/134,280万円135.2万円1階 31.66㎡ 1DK北東
2025/05/124,280万円135.2万円3階 31.66㎡ 1DKバストイレ別-
2024/11/243,998万円132.1万円5階 30.27㎡ 1DK東
2024/11/084,298万円142.0万円5階 30.27㎡ 1DK東
2024/10/122,880万円91.0万円3階 31.66㎡ 1DK東
2024/09/282,960万円93.5万円3階 31.66㎡ 1DK東
2024/09/184,498万円148.6万円5階 30.27㎡ 1DK東
2024/05/152,990万円101.7万円4階 29.39㎡ 1K北西
2024/05/153,980万円125.7万円5階 31.66㎡ 1LDK東
2024/04/134,280万円135.2万円5階 31.66㎡ 1LDK東
2020/06/082,790万円88.1万円5階 31.66㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24エクセレンス目黒
目黒区目黒二丁目
目黒駅13分 4,280万円135.2万円31.66㎡1DK3階 / 5階建 北西1997年18戸RC
2023/11/04クレッセント目黒II
目黒区目黒二丁目
目黒駅12分 3,980万円103.9万円38.31㎡1R3階 / 7階建 南1994年41戸RC
2024/06/25朝日ツイン目黒B棟
目黒区目黒二丁目
目黒駅11分 3,780万円126.0万円30.01㎡1R4階 / 14階建 -1999年65戸RC
2023/07/30朝日ツイン目黒A棟
目黒区目黒二丁目
目黒駅11分 4,780万円121.6万円39.32㎡1LDK5階 / 14階建 南1999年65戸RC
2025/06/07ハイシティ目黒弐番館
目黒区目黒二丁目
目黒駅11分 5,499万円160.8万円34.2㎡1LDK+ウォークインクローゼット4階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2024/12/28ジェイパーク中目黒IV
目黒区中目黒二丁目
中目黒駅11分 4,080万円123.6万円33.01㎡1R3階 / 11階建 北東2001年41戸SRC
2022/08/24ジェイパーク目黒
目黒区目黒二丁目
目黒駅10分 3,590万円113.2万円31.72㎡2K9階 / 10階建 南東1996年37戸SRC
2020/11/20フェニックス目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅7分 2,830万円112.2万円25.23㎡1R6階 / 6階建 南西2000年46戸RC
2025/05/20メゾン・ド・ヴィレ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 2,890万円110.4万円26.18㎡1K3階 / 11階建 -1999年61戸SRC
2024/10/16ガーデンクオーレ恵比寿
目黒区三田二丁目
恵比寿駅10分 5,280万円146.1万円36.14㎡1DK2階 / 5階建 北2002年22戸RC
2020/10/23ナビウス目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 3,998万円123.0万円32.5㎡1LDK10階 / 10階建 南東1995年45戸SRC
2024/02/09ラミアール中目黒
目黒区中目黒三丁目
中目黒駅5分 6,370万円175.2万円36.36㎡1R1階 / 6階建 南西1992年41戸RC
2025/06/03プリヴェール目黒行人坂
目黒区下目黒一丁目
目黒駅3分 7,180万円190.8万円37.63㎡1LDK5階 / 10階建 南1997年36戸SRC
2025/06/07トーシンフェニックス下目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅9分 3,270万円129.9万円25.17㎡1R10階 / 12階建 北東2001年33戸SRC
2022/05/30クリオ恵比寿弐番館
目黒区三田一丁目
目黒駅8分 3,680万円117.3万円31.36㎡1K2階 / 5階建 北西1999年66戸RC
2024/08/26セザール目黒三田
目黒区三田一丁目
目黒駅11分 3,180万円124.0万円25.65㎡1R1階 / 4階建 南東1995年15戸RC
2025/02/12マイキャッスル中目黒2
目黒区上目黒二丁目
中目黒駅5分 6,499万円184.9万円35.14㎡1LDK3階 / 6階建 北西1997年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、目黒区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は目黒区の平均と比較して1.1%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積21.66㎡〜41.66㎡の平均販売価格
東京都
130.7万円/㎡
前年比+20.3%
目黒区
133.7万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名エクセレンス目黒
所在地東京都目黒区目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩13分
築年月1997年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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